東京の住みたい街ランキングで、つねに上位にあがる吉祥寺。
進学・就職などで、春から吉祥寺での暮らしを考えている方もいらっしゃるのでは？
そこで今回の探検隊では、吉祥寺に本社と支店を3店構える
地元密着型の不動産屋さんリベストの今野さんに
吉祥寺の賃貸事情についてお話を伺いました！
みなさんのお部屋探しの参考になれば幸いです♪
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まず、吉祥寺の街の魅力とはどんなところだと思いますか？
今野さん●交通の便がよく、駅近くにはデパートや商業施設、
ちょっと歩くと個性的なお店があって何でも揃うところが魅力ですよね。
井の頭公園など、緑豊富なのも人気の理由の一つではないでしょうか。
文化人や作家さんが多く住んでいらっしゃるのも吉祥寺の特徴ですね。
楳図かずおさんのお姿はよくお見かけしますよ（笑）。
気になる家賃相場はどのくらいでしょう？
今野さん●駅近で1Kなら7.5万円前後、
駅から11分～15分で1Kなら7.2万円前後の物件が多いようです。
みなさん駅から徒歩何分か気にされるところだと思いますが、
吉祥寺の場合は駅から5分ほどの距離は商店だけで住宅がないので、
希望の徒歩○分にプラス5分と考えていただくのがよいですね。
吉祥寺の中でも、人気のある場所はどのあたりでしょう？
また、リベストさんおすすめのエリアがあったら教えて下さい！
今野さん●人気が高いのは本町2丁目。東急裏、中道通りのあたりです。
当社でおすすめしているのは、吉祥寺駅から北上した東町です。
西友、フーデックスなど、スーパーが近いので毎日のお買い物に便利ですよ！
吉祥寺の中でも比較的家賃が抑え目なのが、成蹊大学の裏側の北町です。
畑などがあってのんびりした環境なのが魅力です。
駅から距離がありますが、坂がないので自転車で駅まで行くのも楽ですし、
ムーバスを利用することもできます。
なるほど～。ちなみに吉祥寺は駐輪場は充実しているんでしょうか？
今野さん●有料駐輪場がいくつかありますが、少し足りない印象を受けます。
毎年1月末頃に武蔵野市で駐輪場利用登録の抽選の受付をしています。
遠方の方が優先されますので、そういったものを利用するのがよいかと思います。
では、駐車場に関してはいかがでしょうか？
今野さん●このあたりの物件には、駐車場は付いてないケースが多いですね。
別に月極駐車場を借りる形となります。
ただ月極駐車場も、駅に近くなると不足気味の印象を受けます。
井の頭公園がある場所柄、ペット可物件は充実しているのでしょうか？
今野さん●正直申しまして、ペット可物件はあまり多くはないんです。
あるにはあるのですが、人気が高く埋まっている場合が多いようですね。
吉祥寺に住むならここに注意！ということはありますか？
今野さん●先ほども申しましたが、駐車場、駐輪場は不足気味に感じますね。
治安に関しては、吉祥寺に限ったことではありませんが空き巣がまれに発生しています。
ですが、警察官によるパトロール体制は整っているようで、
駅から離れた場所でも自転車でパトロールしている警察の方を見かけますよ。
最後に、吉祥寺に住みたいけれど手が出ない！
そんな方におすすめの場所はありましたら教えてください！
今野さん●吉祥寺を北上した位置にある練馬区の立野町、関町まで行くと
1Kで5万円台の物件も出てきます。
また、お隣の三鷹駅なら1Kで7万円台前半と少し手が届きやすくなりますね。
中央線の特快が止まるのも便利ですよ！
上りのお隣の西荻窪駅ですが、通常中央線は上るほど高くなりますが、
西荻窪に関しては土日に中央線が止まらないこともあり、
三鷹と同じくらいの家賃設定となります。お手ごろ感のある街と言えますね。
おしゃれ感もある街なので、大学生のお嬢さんが住むにもよいと思います。
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以上、今野さんありがとうございました！
リベストさんでは、全店合わせて5000戸の物件数を持っているそうです。
親身になって相談にのってくれますので、
吉祥寺に引越しをお考えの方はぜひ行ってみてください。
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多彩な魅力を持つ吉祥寺で春からの新生活を始めてみてはいかがでしょう!?
